Vivre le calme et la nature à quelques pas du cœur de Malmedy ...
A VENDRE : 11 Appartements BASSE ÉNERGIE
Réalisé en collaboration avec le bureau BBF_ architectes, le bâtiment présente une architecture contemporaine permettant de profiter au maximum de l'environnement tranquille et verdoyant où il est implanté.
Des finitions de qualité pour le plus grand confort des habitants.
11 appartements dont les volumes et les espaces contemporains sont parfaits pour un mode de vie moderne. Grâce aux aménagements intégrés et à des équipements durables, la vie aux Terrasses du Ravel garantit un bien-être et un confort du meilleur niveau.
Une conception moderne et des matériaux haut de gamme.
Les Terrasses du Ravel répondent aux dernières exigences en matière de performances énergétiques. Le système de chauffage et le niveau d’isolation permet de façon efficace et économique d’utiliser l’énergie domestique.
LOCALISATION IDEALE
Implanté dans le joli quartier résidentiel d’Ol’Folle, une position idéale qui permet d'accéder en quelques minutes au centre ville et à la campagne.
Les appartements munis de spacieuses terrasses sont des lieux de vie agréables adaptés aux besoins du quotidien à tout âge, pour une personne seule ou une famille.
Un projet durable qui répond aux dernières normes en termes d'économies énergétiques et d'éco-responsabilités. Le niveau d'isolation est optimal.
Des emplacements extérieurs spacieux et pré-équipés électriquement.
Les zones de circulation permettent les manœuvres aisées.
LOCAL VELO COMMUN
Les habitants accèdent immédiatement au réseau RAVeL pour vivre des moments d’évasion dans la magnifique nature entourant la vallée malmédienne
Aménagés avec soin, les espaces communs extérieurs et les spacieuses terrasses permettent aux habitants de ne pas regretter leur grand jardin.
Chaque appartement a été réfléchi par le bureau BBF_architectes. Toutes les finitions peuvent être choisies à la carte.
Ascenceur, communs, rampes permettent un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Portes renforcées, visiophone, éclairage par détecteur sécurisent le bâtiment...
L'ensemble immobilier est doté d’appartements 1 et 2 chambres, ainsi que de deux penthouses d’exception. Les emplacements de parking en extérieurs sont prévus en suffisance ainsi qu'un local vélos entourés d'espaces verts, de plantations, d'aménagements pour les habitants et les visiteurs. Des caves privatives et techniques équipent le sous- sol.
Les Terrasses du Ravel est un ensemble de logements BASSE ENERGIE qui offre une architecture contemporaine intemporelle avec un aménagement intérieur équilibré et très agréable. Le bâtiment s'implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Ce niveau rassemble les caves privatives ainsi que les locaux techniques réservés aux impétrants (eau, gaz, électricité). Chaque appartement dispose d'une cave équipée d'une porte, d'un éclairage et d'une prise de courant. L'ascenseur et la cage d'escalier permettent d'accéder aux étages.
Télécharger le plan d'implantation
Télécharger le plan du sous-sol
Le rez-de-chaussée accueille les zones de circulation, 7 places de parkings extérieurs côté Rue Ol'Folle et 7 places de parkings extérieurs dans l'arrière cour, ainsi qu'un rangement vélo. L'accès à la résidence peut s'effectuer des deux côtés. L'entrée principale regroupe les boîtes aux lettres et la vidéophonie. L'ascenseur et la cage d'escalier permettent d'accéder aux étages.
La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination.
Appartement n°1 : 72,23m² - 1 chambre - Terrasse 13,18 m²
Appartement n°2 : 88,40 m² - 2 chambres - Terrasse 21,90 m²
Appartement n°3 : 94,70 m² - 2 chambres - Terrasse 17,80 m²
Le premier étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d'une terrasse confortable orientée à l'ouest.
La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination.
Appartement n°4 : 92,71 m² - 2 chambres - Terrasse 15,50 m²
Appartement n°5 : 82,12 m² - 2 chambres - Terrasse 9,10 m²
Appartement n°6 : 81,68 m² - 2 chambres - Terrasse 13,70 m²
Le deuxième étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d'une terrasse confortable orientée à l'ouest.
La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination.
Appartement n°7 : 92,71 m² - 2 chambres - Terrasse 15,50 m²
Appartement n°8 : 82,12 m² - 2 chambres - Terrasse 9,10 m²
Appartement n°9 : 81,68 m² - 2 chambres - Terrasse 11,50 m²
Deux PENTHOUSES profitent de superbes panoramas sur le quartier d'Ol'Folle et la nature environnante. Ces deux logements d'exception mettent l'accent sur le confort de vie grâce aux grandes terrasses et à la luminosité des espaces intérieurs. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir.
La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination.
Appartement n°10 : 125,40 m² - 2 chambres - Terrasse 25,50 m²
Appartement n°11 : 112,30 m² - 2 chambres - Terrasse 17,80 m²
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Bruno CREUTZ
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